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[房仲直白說] 可以邊住邊賣(邊租邊賣)嗎?

房仲直白說 有些屋主可能有些疑惑,不太知道當自己還住在房子裡面(或房客還租在房子內)的情況下,可以賣屋嗎? 對仲介來說, 不論是空屋還是房子裡面有住人,仲介都是可以賣的。 只是若以理想值來說,仲介會比較希望房子呈騰空的狀態下銷售,會比較好 。 一來是仲介人員進出房子較為彈性。 要知道, 有些買方都約得很臨時,一個興致打來就說馬上要看。 若裡面還有住人,時間不見得搭得上 ;二來則是裡面有住人的情況下, 屋內的東西一多,買方看屋會看得比較彆扭,不太敢看得仔細 ,看沒幾分鐘就走人了。 若賣方在不得以的情況下,必須變住邊賣(或邊租邊賣),則要記得: 1. 提前開出固定時間給仲介 (例如:每個禮拜六的下午3:00~5:00可看屋),讓仲介接到客需的時候,比較有個明確能跟買方互動、hold住買方。

【台北爬山】台北近郊四獸山連走,信義區平易近人的假日健行路線

Last updated 2023年6月20日 Source: 由左至右依序 IG @kai_chian、 IG @anitazhen320 授權KLOOK轉載 四獸山 簡介 四獸山是指台北近郊的虎山、象山、獅山、豹山,其中又以象山與虎山最為知名。 這四座山林步道由於離台北市區很近,是許多人假日登山的首選,相信許多人都有爬過四條步道的經驗,然而,四獸山連走也是非常熱門的健行路線哦! b 四獸山 連走路線 四獸山的路線,最普遍會由後山埤捷運站前往奉天宮,接著依照虎山、豹山、獅山,最後由象山回到市區象山站。 更詳細的地標路線: 奉天宮 -> 龍山宮 -> 虎山120高地 -> 虎山峰 -> 瑤池宮 -> 豹山 -> 靈隱寺 -> 獅山 -> 七星寶宮 -> 象山。

五行屬什麼怎麼算?一篇簡單教你測算命理玄機!

五行屬性是一種命理屬性,怎麼看五行屬什麼其實很簡單,通常算命的第一個步驟都是先看一個人的年命,也就是會根據出生年份,算出五行屬什麼命,以下是五行命格查詢表,方便您五行測算: 甲子年生海中金命(1924,1984) 乙丑年生海中金命(1925,1985) 丙寅年生爐中火命(1926,1986) 丁卯年生爐中火命(1927,1987) 戊辰年生大林木命(1928,1988) 己巳年生大林木命(1929,1989) 庚午年生路旁土命(1930,1990) 辛未年生路旁土命(1931,1991) 壬申年生劍鋒金命(1932,1992) 癸酉年生劍鋒金命(1933,1993) 甲戌年生山頭火命(1934,1994) 乙亥年生山頭火命(1935,1995)

藏族为什么会有"天葬"的风俗?这样的人,才有资格和殊荣享受!

这种独特的葬礼方式被称为"天葬",藏族人民将其视为一种洗净灵魂的仪式。 那么,藏族的天葬究竟是什么? 让我带你进入这个神秘而又壮丽的世界。 藏族的天葬是一种传统的葬礼方式,与他们的信仰和生活哲学紧密相连。 根据藏传佛教的教义,人体死亡后,灵魂需要脱离肉体,通过飞鸟来转世。 因此,天葬仪式被视为一种将亡者解脱灵魂的崇高仪式。 天葬仪式通常在早晨进行, 逝者的遗骸会被放置在特制的天葬台上。 身边的僧侣会诵经祷告,为逝者祈求平安与升华。 随着朝阳冉冉升起,一群飞鸟开始盘旋在天空中,它们是天葬仪式的主演,也是向天堂途中的傳遞者。 逝者的肉身将被飞鸟啄食,以归还给大自然,并最终达到转世轮回的目的。 在雄伟壮丽的喜马拉雅山脉脚下,群山环绕成一幅壮丽的画卷。

自動招財、有貴人!「2024辦公室風水布局開運」這樣做有靠山,9大禁忌不要犯

千萬別小看辦公室風水,想要提升官運,在新的一年升官發財,就要留意你的辦公室位置與辦公桌面!電話要放在辦公桌的哪裡?辦公桌有無擺放物品的禁忌?辦公桌不行放哪些植物?如何打造辦公室好風水?命理專家林子玄特別針對辦公室環境,提出一系列實用建議,有助於提升事業運勢。

怎麼讓痘痘一夜消失?青春痘6大成因及4種治療方式一次看,教你痘痘肌日常保養5大關鍵

青春痘在醫學上稱為尋常性痤瘡,是最常見的皮膚疾病,青春痘不單單只是皮膚健康出問題,不少民眾也會因痘痘而影響自信與人際關係甚至在求職過程不順。 根據 高雄榮民總醫院皮膚科衛教資料 指出,青春痘的成因可歸納出以下6點: 1. 皮脂腺分泌旺盛 由於從青春期開始,臉部、前胸及後背的皮脂腺會開始分泌皮脂,特別是油性膚質與炎熱季節皮脂腺分泌會增強,可能導致冒痘情況發生。 2. 毛孔堵塞 一般來說,健康的皮膚會將死去的角質代謝脫落,由於青春痘患者因毛孔開口處角質異常沾黏,其中包含了過量角質、死細胞或異物過度堆積而造成毛孔堵塞。 3. 細菌增生與發炎 皮膚的毛孔已有痤瘡桿菌共處,但如果毛孔開口被異常的角質堵住,痤瘡桿菌便會過度繁殖且分泌酵素使毛囊釋出脂肪酸,進而引發毛囊發炎甚至形成膿。 4. 荷爾蒙因素

2024龍年風水|富貴竹買幾支?桃花要點擺?一文睇清年花擺位宜

學生們學業要緊,如果想提升學習能力、考試運,不妨在文昌位放置四支富貴竹,水種無泥最佳。. 富貴竹屬於較容易生長的植物,只要每年找出家中文昌位(2024龍年文昌位在西北),把富貴竹遷移過去即可。. 旺喜慶 - 蝴蝶蘭、桔. 催旺嫁娶喜慶事,可以選擇多 ...

李理谦:家居风水之冰箱有哪些风水禁忌?冰箱摆放有哪些注意事项

一个好的风水能给我们带来好的运势。 那么,冰箱风水都有哪些禁忌以及应该如何布局比较合适呢? 1、冰箱不能为空 冰箱与家人的饮食息息相关,冰箱中的食物充足有衣食无忧的寓意;而空空的冰箱则有经济状况不佳的不良诱导。 所以一定要经常保持冰箱的充足状态。 无论是否有经常在家做菜的习惯,最好都把冰箱填得满满的,不放菜,保存点水果饮料也是可以的,这样表示命主家衣食无忧,财源广进;而如果冰箱空置,则代表财气可能流失,影响生活质量。 2、冰箱上方不能摆放假花

拜四角|新居入伙儀式步驟、用品及時間懶人包+3大禁忌須

拜四角用品及祭品擺放位置 1. 三色果位置 - 分別在四角擺放水果各 1 個 - 中心位置(五黃位)的水果較大份,可預各款水果2個 2. 有殼花生、糖果位置 - 分別在四角擺放一小堆花生糖果 - 中心位置同樣擺放較大份 3. 3杯燒酒位置: 中心位置 4.

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